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  安璞整盘定位朴实改进，容积率1.8，规划5幢12-16F高层住宅+6幢4F排屋，可售房源共180套（其间，154套平层、4套顶跃以及22套排屋）。

  高层平层主力面积约210-280㎡，高层顶跃主力面积约275-346㎡，排屋主力面积约410-510㎡。

  室内精装规划CCD（全球酒店室内规划榜首）和MDO（代表著作仁恒滨江园）

  在以上全明星阵型的规划团队加持下，安璞不管在公区仍是室内都出现出了真实的顶豪水平——

  立面规划：高层外立面选用铝板、陶砖和石材多元资料交融，既有铝材线条的轻盈挺立、又带着陶釉面温润多变的光泽和石材的厚重沉稳，视觉效果有着非常丰富的层次感和共同的艺术张力。

  园林景象：园区景象以“一轴两区四园两巷”为规划结构，将“高层区—无界天然与排屋区—私享雅院”串联。设置风雨归家连廊体系、约900㎡的浮生水院、下沉式院子...

  社区大门：楼盘西侧主进口打造了宽约36米、高约5.5米的“静藏琉光”大门，景象墙层叠参差，高挑檐顶调配古拙铜门，雄伟中透着灵动的艺术感。

  下沉式会所/架空层：会所标配室内恒温泳池，私宴厅、行政酒廊+品酒室、茶馆+棋牌室、高尔夫球室+理疗室；架空层层高5.5米，装备全明健身房空间，运动器械选用意大利尖端品牌Technogym泰诺健。

  一起，在地下车库还专门装备洗车房、宠物空间、司机休息室等功能空间，非常重视细节配套和人文关心。

  210、240、245㎡户型的室内精装由MDO规划；280㎡户型的室内精装由CCD规划，精装规范很高，归于顶配水平。

  厨房装备：嘉格纳8件套起（燃气三眼灶、洗碗机、咖啡机、双开门冰箱、蒸汽烤箱、下嵌入式小冰箱、嵌入式酒柜）、博世油烟机、柏丽橱柜、滨特尔净水器

  卫浴装备：今世花洒及龙头、TOTO智能马桶、劳芬台盆、卡德维浴缸、美妆冰箱

  其他装备：旭格体系门窗（部分）、摩根moorgen全屋智能、梵蒂斯装甲门、KFV 智能锁...

  杭州全面撤销住宅限购，不限户籍、社保、婚姻状况，外地人可直接购房，且无套数约束。主城区与市郊履行一致方针，跨区购房无约束。

  商业借款：首套、二套首付份额均为15%，利率为3.05%（部分外资银行最低可至2.76%）。

  公积金借款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付30%，利率3.075%。最高额度130万元，单人保底额度20万元。购买绿色低碳修建、以旧换新、多子女家庭或高层次人才家庭，借款额度可上浮20%-50%。

  契税：首套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为1.5%；二套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为2%；三套及以上不限面积为3%。上城区、拱墅区、西湖区、滨江区按区行政区域确定套数。

  个税：满五仅有免征，非满五年或非仅有住宅按1%或差价20%征收。2025年12月31日前，1年内涵杭州范围内完结房子置换可交还个税。

  2024年10月9日后出让地块的项目，不再实施社保排序和限售；2024年10月9日前出让地块的项目，若挂号人数＞准售房源量的10倍，仍需社保排序和限售。

  高层次人才：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额定供给最高20万元补助。

  区域补助：富阳区、临安区、临平区等对符合条件的人才或购房家庭供给最高60万元的区级购房补助，部分区域还推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。

  以上方针到2025年12月，详细履行以官方最新告诉为准。主张购房前咨询当地房产管理部门或专业组织，保证信息精确