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  在楼市分解日益加剧的当下，商场阅历了一场史无前例的价值重塑。当平凡的房产在浪潮中褪去光环，真实的塔尖财物却在逆势中益发坚硬。

  今日，深圳湾豪宅「中信城开信悦湾」隆重开盘，再次印证了中心财物的超凡引力。开盘仅两小时，便创下“百亿级”销售额神话；其间，两套顶层复式，总价别离高达1.8亿元与2.5亿元，在开盘不久即被奥秘富豪收入囊中。

  作为存案均价约24.4万元/㎡的超级豪宅，该项目不只改写了深圳新盘存案价纪录，更登上了全国新盘价格的高峰。

  不行否认，在入市前夕，商场对它的言论不乏“定价过高”“价格太贵”等说法。

  此前，深圳未曾有存案价格比它更高的新盘。放眼全国，它也是名副其实的价格巅峰之作。

  曩昔几年间，即使作为楼市硬通货的深圳湾豪宅片区，其二手房价格也阅历了约20%-30%的回调。在这样的商场氛围下，推出一个改写纪录的高价新盘，似乎是一次冒险的逆行之举。

  当群众还在评论价格是不是贵重时，有实力的买家主要在考虑是不是购买。此次热销，其实便是高净值人群用真金白银，为深圳的城市价值和中信城开信悦湾的财物质量，投下了沉甸甸的信赖一票。

  关于这群掌握着巨额财富的人而言，他们或许并非不介意价格，而是更介意价格背面的财物价值密度。

  又或许，在他们看来，中信城开信悦湾的高价刚好帮他们剔除了不朴实的出资需求，构建了一个具有相同财富量级和认知高度的朴实圈层。

  要了解中信城开信悦湾为何敢定出全国最高价，且能取得商场认可，咱们先跳出楼盘视角，将其置于城市乃至更高的维度去审视。

  最近一个月，深圳连续有四个新盘存案均价到达15万/㎡及以上，中信城开信悦湾是其间仅有一个均价迈入20万+/㎡的引领者。

  从入市价格来看，项目很显着拉开了与其他深圳豪宅的间隔，形成了此前未有的“一超多强”共同站位。

  它之于深圳，正如汤臣一品之于上海，或是聂高信山之于香港，归于一座城的超级财物般的存在。

  在深圳湾头排地段简直开发殆尽的今日，中信城开信悦湾占有了深圳湾沿海世界住区的最终一块拼图。这种稀缺性决议了它与周边项目、与其他豪宅项目，都不在一个价值队伍，乃至不在一个竞赛维度上。

  根据地段、资源与产品的不行仿制性，中信城开信悦湾成为深圳豪宅商场的“一超”位置，实属情理之中。

  正如前文所述，深圳楼市阅历了深度调整，即使最坚硬的深圳湾片区，其价格体系也面对回调压力。

  在商场心情没有彻底修正的当下，中信城开信悦湾的高价热销，向咱们提醒了一个深入的现实——真实的高端财物，是城市决计的安稳器。

  中信城开信悦湾的出现，正逢当时。它以超24万元/㎡的入市均价，为深圳豪宅确立了更高的幻想空间，宛如一根定海神针，在动摇的商场中稳住了高端置业者的决计。

  它一起向商场传递了一个活跃信号，不管楼市周期怎么轮转，城市中心地段的高端财物仍然相对坚硬，城市的价值根基仍然愈加安定。

  从某种含义上说，中信城开信悦湾的成功，关于整个深圳房地产商场具有非常非常重要的风向标含义，起到了活跃正向的安稳效果。

  如果说无与伦比的深圳湾地段、极端稀缺的一线海景资源，是支撑中信城开信悦湾高价的硬实力，那么无与伦比的文明资源占位，则是项目独有的软实力。

  深圳不缺有钱人，也不缺好地段的高端住所，在财富堆集到达必定阶段后，富豪们的寻求往往会从物质层面的豪华，转变为精力层面的文明充足。

  中信城开信悦湾所在的深圳湾东角头片区，是约15公里深圳沿海长廊节点上的文明高地，毗连正在建设中的深圳歌剧院和规划中的蛇口山音乐公园。

  尤其是与项目仅一路之隔的深圳歌剧院，这座总出资高达55亿元的世界级文明地标，由普利兹克奖得主让·努维尔亲身操刀规划。

  正如悉尼歌剧院关于悉尼的含义，深圳歌剧院将兴起成为深圳的城市地标，乃至精力标志。

  那么，中信城开信悦湾与歌剧院的联系，就不仅仅物理间隔上的挨近，更是一种精力气质上的符合。

  深圳歌剧院作为城市级文明地标，其修建之美、内在之丰厚，自身便是稀缺而美丽的景象。项目将深圳歌剧院归入自家窗景，实则是与世界级地标同框，这样的视角会成为未来深圳面向全球的标志性画面。

  下一年，深圳还将迎来一场世界盛会，即备受瞩目的2026年APEC峰会。这将是继北京、上海之后，我国城市第三次在这一全球舞台露脸。

  到时，全球政商首领将齐聚深圳。这不仅仅一场高标准的世界会议，更意味着深圳城市能级将得到空前提高，营商环境也将取得世界认可。进入APEC时间的深圳，宛如向世界递出一张烫金手刺的超级路演。

  在这样的全球聚集之下，深圳的中心财物将承受世界目光的审视。而占有中心地段与文明地标的中信城开信悦湾，凭仗其不行仿制的稀缺性，天然会成为全世界高净值人群了解深圳超级豪宅价值的重要窗口。

  除了城市及地段根本面的有力支撑，产品的极致出现，才能让这个全国贵价项目，贵得入情入理。

  在中信城开信悦湾，咱们能看到开发商中信城开对产品力的执着寻求。正是这种近乎苛刻的工匠精力，让它物有所值。

  中信城开信悦湾首先在户型规划上展现出极大的决计，起步面积约211㎡，没有一套小户型，没有一套退让之作。

  本次首发合计156套房源，主力户型包括约302㎡和370㎡，以及约519㎡和658㎡的两套顶层复式。

  纯大户型规划，直接决议了社区的准入门槛。本次开盘的主力产品总价在5000万至1亿+之间。

  这道昂扬的门槛，好像一道隐形的屏障，主动过滤了杂乱的寓居人群。在一个朴实的圈层中，人与人的思维共识，往往能衍生出逾越房产自身的交际价值与商业机会。

  为了完成景象资源的最大化使用，中信城开信悦湾做出了一个正确的决议，将首层住所全体举高约20米。

  精妙之处在于，这约20米的高度相当于一般住所的6层以上，它彻底处理了传统沿海豪宅低楼层视界受限的难题。

  在中信城开信悦湾，即使最低楼层的住户，也能跨过地上的喧嚣，具有无遮挡的永久海景。

  站在阳台上，南向可见深圳歌剧院与香港群山的碧绿，北向是以华润春笋为显著地标的现代天际线，东向是跨过沧海的深圳湾大桥。

  这是一种真实含义上的天主视角，城市的富贵与天然的安静在此融合，构成了绝无仅有的视觉盛宴。

  在外立面的打造上，中信城开信悦湾不吝投入本钱，是华南首个大规模选用铸铝工艺的住所项目。

  比较于传统的铝板或石材，铸铝资料的本钱是一般铝板的3至4倍。但它的优势非常显着，一次性浇筑成型，结构安稳，经久不衰。

  这种资料可以精准复原规划中杂乱的弧线与曲面，将波浪的活动韵律凝结在修建外表。合作大面积的双层夹胶中空LOW - E超白半钢化玻璃，以及270度L型转角阳台的去柱化规划，项目的外立面犹如耸峙在海岸 线上的艺术品。

  即使再过十年、二十年，这般经典的造型与原料依旧会焕宣布诱人的光荣，成为抵挡韶光的经典之作。

  在噪音控制范畴，中信城开信悦湾全屋运用了加厚楼板与聚氨酯隔音垫，特制铜面入户门调配三重密封规划，乃至对电梯井道进行了独立的减振处理。

  在社区配套方面，该项目打造了约1.5万㎡的独立中心花园和双泳池体系，包括约25米的室内恒温泳池和约40米的野外露天泳池。

  此外还有高端私家会所，集私宴、茶馆、多功能厅等功能于一体。在此处，日子的每一刻都被赋予了五星级酒店般的休假质感。

  中信城开信悦湾此次推售的房源，约302㎡户型总价5000多万起，370㎡户型约8000万起，即使每套动辄半个亿乃至更高的总价，仍然非常热销，这足以阐明，在塔尖人群眼中，它物有所值。

  之所以能让高净值人群毫不勉强地投入真金白银，中心逻辑无外乎稀缺与极致。该项目占有着深圳湾沿海世界住区及头排海景，这种资源无疑是其首要的底气。

  更为绝妙的是它对私密性的掌握。项目全体举高约20米，打造空中孤岛，完成了专梯入户与主服分流的独立动线。乃至在不为人知之处，也做到了全方位的精密装备……

  极致的用心才是真实的产品竞赛力。如此看来，中信城开信悦湾这种卖一套少一套的财物孤本，无疑是当下财物装备的优选之选。

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